AI HOME STAGING
空室を、
住みたい暮らしに、
見立てる。
家具を運び込まなくても、写真を撮らなくてもいい。物件情報とターゲットを入れるだけで、AIが配色・家具・配置・撮影アドバイスを30秒で組み立てます。家具レンタル月15万円の代わりに、無料で。
家具を運び込まなくても、写真を撮らなくてもいい。物件情報とターゲットを入れるだけで、AIが配色・家具・配置・撮影アドバイスを30秒で組み立てます。家具レンタル月15万円の代わりに、無料で。
2025年の日本には900万戸の空き家。一方で、内見写真の95%が「家具のない箱」のまま掲載されている。
同じ間取りが何百件もポータルに並ぶ中、家具のない部屋は記憶に残らない。問合せ率は家具配置済み物件の3分の1という調査結果も。
本格的なホームステージングは月10〜30万円。1Kでも初期費用50万円超え。中小管理会社・個人オーナーには手が出ない。
20代女性向け、ファミリー向け、和室の活かし方——。ベテラン社員の感覚を新人に伝えられず、物件ごとに当たり外れが大きい。
5つのプリセット（ワンルーム／1LDK／2LDK／3LDK／和室）から選べば30秒で入力完了。畳・障子・押し入れなど日本固有の要素にも対応。
20代単身女性なのか、子育て家族なのか。AIが入居者像を読み取り、空間に合う配色を70:25:5の黄金比で組み立てます。
5アイテムの具体的な家具リスト（想定購入先・価格・選定理由付き）と、動線・採光を考えた配置プラン、内見写真用のアングルまで一気通貫で出力。
同じ間取りの空室が3部屋あって、どれもパッとしなかったんです。Mitateで20代単身女性向けの提案をもらって、写真の撮り方も指示通りにしただけで、ポータル経由の問合せが先週の4倍に。家具は実際に置いていないのに、"暮らしのシーン"が伝わる写真が撮れた。